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    • 工商時報【崔慈悌╱台北報導】

    行政立法協調會昨（26）日達成共識，針對30年以上老舊建築將提供重建誘因，容積獎勵最高可達法定容積的1.4倍，同時放寬建蔽率10％，另提供租稅獎勵，房屋稅最多可終身嘉義民間二胎減半徵收，全案預計本周四院會通過，預估全台約有3萬4,000棟老舊建築可適用。

    行政院副院長林錫耀昨天與民進黨團召開行政立法協調會，針對《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》達成初步共識，未來屋齡30年以上經耐震評估有重建需要者、40年以上且無設升降設備者，以及經主管機關通知限期強制拆除或有危險之虞者，都可提供容積獎勵，與房屋稅及地價稅租稅減免協助重建。

    獎勵容積率方面，行政院預計將可提供法定容積1.3倍或原容積1.15倍的獎勵，如果是在條例上路後3年內提出改建計畫申請，還可再附帶增加10％，最高可達法定容積1.4倍，建蔽率部分也可提高10％。

    在土地及建築物租稅減免方面，根據財政部的規畫，為鼓勵老舊公寓改建，除重建期間土地因無法使用，免徵地價稅外，條例實施5年內，核准重建的案件，也可享2年房屋稅與地價稅減半徵收優惠。草案中也明訂，如果房屋在兩年減半徵收期間都未移轉，可以繼續延長到房屋移轉為止，也就是說，如果房屋在改建後都不再移轉，房屋稅可以終身減半徵收。

    行政院副發言人張秀禎表示，根據內政部評估，屋齡30年以上老舊住宅全台大約有8萬6,000棟，如果以40％具建築結構危險來估算，全台大約有3萬4,000棟老舊建築屬於條例適用範圍。

    不過，現行都市更新條例定，住宅都更只要有二分之一以上所有權人同意，即可推動車貸及車貸銀行推薦，新草案調高同意門檻，必須獲得全體所有權人同意才能推動重建。

    此外，目前都更條例的案件審查期間較長，為了提供重建誘因，未來各縣市審查改建案新北市機車借貸免留車時，將以速審方式加速推動，審查時間將壓縮到2個月以下。

    張秀禎表示，全案預計在本周三由行政院政務委員張景森，再度邀集部會進行協商，本台中企業貸款二胎周四送行政院會討論通過。

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    旺報【特派借錢管道借錢諮詢勞工貸款申請資格及貸款試算表員梁雅雯╱上海報導】

    山東省聊城市計畫投資一百多億人民幣，開發運河風情小鎮、農業特色小鎮等休閒觀光農業，24日則在上海舉辦對接會。聊城市副市長郭建民致詞時表示，當地有豐富開發資源、前景，而台灣在各種特色小鎮上有成熟的發展模式，也有專業的團隊，希望透過此次的活動加強交流、深化合作。

    對接會上，包括兩岸經營者俱樂部主席王國安、前農委會主委孫明賢、前台北市副市長李永萍及多位台灣企業負責人齊聚分享經驗。會中，也由兩岸經營者俱樂部總執行長卓世杰和聊城市旅遊發展委員會主任劉光輝簽約，另由台灣果樂集團總經理張艷勤與茌平縣肖家莊鎮黨委書記王克森簽約，未來將在特色小鎮項目進行合作。

    打造對接平台促交流

    郭建民表示，現代農業是一大特色，今年信用不良可以貸款嗎5月曾到台灣進行為期6天培訓交流，參觀考察台灣多家農業企業、特色園區，學到許多經驗；6月，赴上海參加兩岸有關經濟活動，這次和中華兩岸連鎖經營協會一起舉辦特色小鎮論壇，希望打造對接平台促進合作交流。

    孫明賢表示，1個月前，到廣西參加桂台經貿文化交流論壇，第1次聽到特色小鎮，當時廣西有4個特色小鎮，聽說大陸要打造1千個特色小鎮，廣西這麼大的省卻只有4個，可見1千個特色小鎮不全都是國家級的；若以廣西情況推算，國家級特色小鎮應會有百個左右，其他可能是省級的特色小鎮。

    孫明賢指出，特色小鎮勞工貸款率利2016土地銀行借錢利息計算強調的是在地特色，以現代農業來說，主要有兩大類特色，包括第一種是地理標誌性的農產品，可吸引人來消費，不是只把東西賣給對方；他認為，未來員林哪裡可以借錢大陸若發展農業特色小鎮，有個非常重要的元素，就是餐飲業，因為吃是必要的，來參觀的旅客還可能因為食物留下難忘印象。

    兩岸合作特色產業

    王國安則表示，山東聊城是個非常熱情的地方，計畫和朋友在辦信貸條件及汽車分期貸款試算聊城投資台灣風情節，預計要打造6個特色小鎮，包括聊城的葫蘆、東阿阿膠等，台灣都有機會參與規畫；特色小鎮的重點不在規畫，而在於創意。

    王國安說，台灣文創業者和大陸文創業者不同，有足夠經驗將文創產業化、產品化，而這個特色主要精髓就是要能發掘地方特色，打造本地企業、本地產業；台灣特色小鎮發展已有30年經驗，關鍵是能否挖掘自然資源和人文特色，透過兩岸合作可望形成產業。

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